租世博园场馆设骗局，国资民资受骗损失7000万

雨夜

租世博园场馆设骗局，国资民资受骗损失7000万

文 224234 于 2016/6/25

以上海寓教于乐投资管理有限公司的名义，于2012年3月28日租借世博园中原俄罗斯馆、罗马尼亚馆、立陶宛馆、克罗地亚馆等场馆设下骗局，时至今日坑害国资民资受骗损失高达7000万！。
    2012年3月28日，上海世博集团将世博园C片区07地块北侧场地场馆共约21000平方米（原俄罗斯馆、罗马尼亚馆、立陶窥馆、克罗地亚馆、餐厅等场），租赁用途为青少年文化活动中心，租赁期限至2018年3月31日为期六年的该场地场馆，出租给了上海寓教于乐投资管理有限公司，该公司并以此开始进行谋划，作为进行“资本运作”的平台。
一、坑你没商量：
   第一被坑受害人：上海丽凰轩商贸有限公司（台商企业），2012年3月28日，寓教于乐公司与上海世博集团的场馆租赁合同在签字墨迹还未干之时，在既未取得世博集团转租许可，又未获得世博集团同意改变场馆用途的情况下，即将所租场馆面积的50%（10700多平方米），于同日一转身出价高于世博集团四倍的租金转租给了上海丽凰轩商贸有限公司用作免税品商场，一手漂亮的空手道“资本”运作，给该公司带来了1300万元的经济效益。
丽凰轩公司承租后，即投入了3000多万元人民币的装修，至今终因未有行政批准许可，无法通过消防、安监部门的验收，共六年的承租期已经四年多时间无法进行商业营运，使丽凰轩经济损惨重。
    第二被坑受害人：上海市科委和市财政，2012年3月28日寓教于乐公司承租世博场馆后，以“万花筒”项目向上海市科委申请项目扶持资金，获得上海市科委和市财政专项扶持资金80万元。然而，所谓实施的“万花筒”项目，其实连影子都没有一个，市财政专项扶持资金80万元被寓教于乐公司打了水漂。
    第三被坑受害人：上海世博集团（世博文化公司），因寓教于乐公司擅自进行场馆转租、私自改变场馆用途的违约行为，世博文化公司作出与寓教于乐公司解除租赁合同，确被反咬一口，租赁合同未能解除，世博文化公司白白损失二年多场馆租金1000多万元。
    第四被坑受害人：上海圣予安琪几童摄影有限公司，于2013年4月28日向寓教于乐承租原罗马尼亚馆，用作儿童摄影场馆，随及向寓教于乐公司支付押金6万元，投入装修资金20多万元，但却遭到停水、停电，致使上海圣予安琪儿童摄影有限公司损失近30万元。
    第五被坑受害人：富亨商贸（上海）有限公司，2015年6月初经房产中介公司推荐，与寓教于乐公司进行商务洽谈，寓教于乐公司提出将原俄罗斯馆、原罗马尼亚馆、二幢临时房及室外场地出租给富亨公司使用，富亨公司要求提供世博集团同意转租批准文件，因寓教于乐公司未获世博集团转租许可，故富亨公司未同意租赁。后寓教于乐提出用合作的模式进行合作，寓教于乐公司称将拥有使用权的原俄罗斯馆、原罗马尼亚馆、二间临时房共9662平方米，及室外场地（四址范围内：东至塘子泾路、南至步行高架桥北侧、西至上钢路、北至博成范围内场地）作为合作条件，要求富亨公司提供不低于4000万元人民币进行投资改造，由富亨公司负责设计、改建、营运管理，寓教于乐公司负责合作项目方案设计文件、消防、安监、环保、城管等内容的申报审批，并于2015年7月10日双方签订合作协议，约定合作项目须于2015年11月1日进行试营运。
    然而，双方签订合作协议后，富亨公司为忠于合作协议约定履行的义务，即重金委托上海顶级设计院进行方案设计，组织施工企业早早进场准备施工，为确保协议约定的2015年11月1日的试营运。但寓教于乐公司却迟迟不移交场馆场地，也不及时向世博集团申报合作项目的改建设计方案，至2015年11月1日场地场馆尚未全部移交，改建设计方案也未获得世博管委会的行政批准。但滑稽的是，寓教于乐公司却又在与第三方商务洽谈场馆出租，招来众多商家前来场地考察场地、场馆。
    合作项目改建设计方案后于2015年11月10日获得世博管委会批准，同意汽车欢乐城堡的改建设计方案。此时守约方富亨公司却接到寓教于乐公司终止合作通知，称富亨公司未按时向寓教于乐支付分红，并强行关锁场地铁门，驱赶富亨公司现场管理人员、施工人员，造成富亨公司经济损失高达800多万元。
    寓教于乐公司为了掩盖“一女二嫁”的欺诈行为，在改建设计方案刚获批后未重新申请变更商业业态与场馆使用用途的情况下，为了诱骗到第三方1000多万元巨额资金支付拖欠世博文化公司的巨额租金，又擅自在未取得世博文化公司同意场馆转租许可的情况下，将场馆向第三方许诺为办公出租经营用途进行转租，又给第三方埋下了巨额经济损失的一个大坑，不久时日必将是第六被骗受害人。
二、寓教于乐公司真“牛”：
     第一牛：场馆用途要由寓教于乐公司说了算
       1、世博集团规定的场馆出租用途不能算，得按寓教于乐公司转租需要才能算。世博规定用途为青少年文化活动中心，但寓教于乐公司不经世博同意改为免税品商场进行转租。
       2、世博管委会审批同意的“汽车欢乐城堡改建方案”批准文件【浦世管委（2015）51号】也不能算，必须根据寓教于乐公司进行“资本运作”需要才能算。刚刚审批同意将场地场馆改建汽车欢乐城堡，但寓教于乐公司为了“资本运作”再转租骗取第三方1000多万元。
     第二牛：租用场馆七场诉讼，四年不开张
    自2012年3月28日寓教于乐公司租借世博场馆后，至今已经四年多时间，转租收益达2000多万元，但后期的承租者（合作者）确无法经营开张。世博文化公司（二轮诉讼）、丽凰轩公司（四轮诉讼）、圣予安琪公司（一轮诉讼）均与寓教于乐公司对步公堂，这在世博集团后世博场馆开发利用中是唯一奇葩的不开张经营的场地、场馆。
     第三牛：骗取财政资金无人声张
    巧立名目申报立项“万花筒”，上海市科委大方支持，80万财政扶持资金未能买到“万花筒”一片纸样，但有谁声张？！
     第四牛：为整死对手不惜诬陷诬告
    寓教于乐公司为了达到他的目的，不惜一切手段，诬陷举报无所不用：
    1、寓教于乐公司为了终止与富亨公司合作，向浦东新区城建部门举报富亨违法施工，以达到通过行政部门处罚措施强迫富亨停工，城建接到寓教于乐公司举报到现场调查，未发现城建管理范围内违法事实，无法处罚，寓教于乐公司则又向纪委举报城建部门不作为，进行诬告。
    2、寓教于乐公司一计不成又生一计，向浦东新区市场监管理局举报诬陷富亨公司用虚假注册地地址骗取营业执照进行诈骗活动，市场监督部门进行调查后并无举报之实。
    求助社会讨一个公平的评判！  

                              富亨商贸（上海）有限公司
                               二0一六年六月十五日