政治局罕见提到“抑制资产泡沫” 这到底意味着什么？图

江州

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【阿波罗新闻网 2016-07-29 讯】

年中政治局会议罕见提及“抑制资产泡沫”。政治局的表态显示，短期内，即便房地产市场继续降温政府也可能对于日后放松房地产政策持非常谨慎的态度，高盛高华指出，金融监管部门可能为将资产泡沫风险降到最低而采取更强硬的措施。

中国社会科学院财经战略研究院研究员杨志勇向一财表示，会议提到的资产泡沫可能指的是房地产泡沫。他指出，房地产业成本高，抑制了其他一些行业的发展，也攫取了其他一些行业的利润。
海通证券首席宏观分析师姜超指出，年中政治局会议罕见提及“抑制资产泡沫”，意味着地产泡沫应引起警惕。
他表示，回顾上半年经济，稳增长仍有赖于地产和基建，但后患重重。14年以来中国居民房贷爆发式增长，月均新增房贷从14年的1500亿元激增至今年上半年的4000亿元，而新增房贷/新增住房销售额则激增至60%。“地王”频出更是为未来房价、房贷留下隐患。
海通证券首席经济学家李迅雷则认为，资产泡沫主要指房地产泡沫和股市泡沫，和其他一些资本市场的泡沫。
李迅雷表示，这些泡沫导致价格扭曲，导致大量的资金沉淀在金融领域中，使整个经济脱实向虚，这样对实体经济的危害极大，对整个金融系统会造成非常负面的影响。
在他看来，当前的资产泡沫主要存在于楼市和股市。如果资金集中在金融领域，就会导致实体经济的整个利率过高，企业不愿意投资实体，转而去买金融产品，或者炒房。另外，今年以来，居民购房的杠杆率大幅上升。如果房价一旦下跌，会给银行造成坏账，给居民的财产性收入造成巨大的影响。除此之外，债券市场也有类似的情况，比如信用债的价格虚高，刚性兑付难以打破，这些问题都会对实体经济造成伤害。
高盛高华认为，短期内政治局“抑制资产泡沫”的表态显示，即便房地产市场继续降温政府也可能对于日后放松房地产政策持非常谨慎的态度，而且金融监管部门可能为将资产泡沫风险降到最低而采取更强硬的措施。


阿波罗网责任编辑：楚天　来源：华尔街见闻