官方连夜出调控政策释强烈信号：该散场了！

诚毅

                                                                   官方连夜出调控政策释强烈信号：该散场了！
                                                       
【阿波罗新闻网 2016-10-07 讯】



大陆楼市泡沫危机是近期外界关注话题。近日媒体报导，海外投资者看空中国楼市，正做空一只与中国楼市有关的中国股票。凤凰国际10月6日援引彭博社报导称，国际投资者不看好中国楼市的前景，在香港上市的中国最大的水泥生产商受楼市拖累，正成为被做空的头号目标。
IHS Markit Ltd.和彭博汇总的数据显示，海螺水泥H股的空头头寸占已发行股的比例周一（3日）达到14.5%，是2015年2月以来最高水平，更是7个月前的5倍。
投资者加大了对海螺水泥的做空力度，因为高盛和德银等机构纷纷警告称，中国的房地产热不会持久，且海螺水泥H股价格涨幅超过了A股。
海螺水泥并非唯一一个吸引做空者的原材料生产商。彭博汇总的数据显示，中国建材的做空比例达到11%，中国铝业做空比例8.8%。
10月5日，多家媒体援引彭博社报导称，高盛在一份大宗商品研报中，就中国房地产市场的前景拉响警报称，“中国房地产市场的脆弱性日益加剧，”“政策推动的楼市火爆，随之而来的往往是回吐效应造成的（房价）滑坡。”
报告称，中国今年稍早为了支持经济增长而增加信贷，刺激全国各地房地产成交量和价格双双上涨。房地产市场活动提速为金属价格上涨提供支撑，房价上涨还支持了铁矿石价格的跳涨。
但若楼市行业走下坡路，将对金属，尤其是铁矿石和钢材带来挑战，“我们的分析显示金属价格面临风险。”
中国首富王健林9月28日警告称，中国房地产正急剧走向失控，“中国房地产是史上最大的泡沫”。
搜狐财经10月4日援引外媒Zero Hedge报导称，德意志银行大中华区首席经济学家张智威表示，中国楼市目前的局面是一场债务驱动的泡沫，泡沫必将在“不远的未来”破裂。
地方密集调控楼市评论：这一轮房价上涨接近尾声
今年以来，一线城市北京、上海、深圳、广州房价持续上涨，并蔓延至南京、合肥、苏州、杭州、厦门等二线城市。
8月中旬开始，多地出台楼市调控政策。
9月30日至10月5日六天，南京、厦门、深圳、苏州、合肥、无锡、天津、北京、成都、郑州、济南、武汉、广州、佛山14个城市先后发布新楼市调控政策，多地重启限购限贷。
10月5日，新浪网发表方正宏观任泽平的评论文章称，2014-2016年房价持续上涨2年，一二线涨幅创历史之最。
本次房地产调控可能是各地落实最新中央精神，堪称史上最严：限购范围扩大，以前主要是北上深限购，现在苏州、南京、杭州、天津、廊坊、无锡、武汉、广州等城市也开始限购；大幅提高首付比；提高购房者门槛。
评论称，房地产小周期趋于结束，“这一轮房价上涨接近尾声”。
中金在线10月6日发表文章称，这次十一休假，监管层多次连夜出台颇具力度的限购限贷政策。形势已经起变化，这次政府是铁了心了。
中国知名投资人黄生表示，这次房市调控肯定是国策，是全国性的，否则不会一下子如此大面积、高规格的开始调控。
报导称，官方连夜出调控政策，这是向市场释放强烈信号：该散场了！对于那些火中取栗的贪婪炒房者，其投机资金将被套牢在中国房市顶峰，恐多年难以解套。


阿波罗网责任编辑：楚天　来源：大纪元记者杨一帆综合报导