大S汪小菲再置爱巢 三处豪宅价值超1亿7千万(图)

Daphane

來源:腾讯娱乐


汪小菲大S在台北信义区购置的新楼盘


信义区楼盘交易排行榜与大S三处豪宅资料

大S、汪小菲

      　　据台湾(专题)媒体报道，汪小菲、大S（徐熙媛）再筑爱巢，据台媒调查，2人以3.6亿元（台币，约合7760万元人民币(专题)）买下信义计划区“台北信义”豪宅顶楼户，坪数约225坪（约合742.5平方米）、含4个车位。据了解，此案购买主导权为汪小菲，于今年中下订购，直至本月初完成过户，登记在大S名下。房地产业内人士估计，大S在信义计划区买下的三处豪宅，目前市值超过8亿元（台币，约合1亿7244万元人民币）。
   　　对照登记，“台北信义”22楼所有权人为徐姓自然人。户籍登记地同在信义区的“冠德远见”，则为汪小菲、大S现居豪宅。而汪小菲总价3.6亿元买下“台北信义”顶楼户，含4车位约225.24坪，若以单一车位450万元（台币，约合97万元人民币）计算，换算单坪价格约192.48万元（台币，约合41万元人民币），为该社区交易次高单价，却是单户交易最高总价。
   　　“台北信义”名人多
   　　近年汪小菲事业重心部分移往台湾，去年与龙岩集团签订“龙岩敦北西华大楼”长达20年的租约，已重新装修为“S Hotel”，并在近期启动试营运。不仅饭店以爱妻为名，就连新入手的豪宅，也登记在大S名下。
   　　近期“台北信义”交易频传，包括去年12月成交19楼2户，分别为2.2亿元（台币，约合4742万元人民币）、2.48亿元（台币，约合5345万元人民币），分别由丰饶、润盈投资公司购买登记，这两家投资公司代表人则是兴富发集团董娘郑秀慧。据传影视明星包括萧亚轩、房祖名都是住户。
   　　大S先是于2009年未婚时购入“国家艺术馆”，基地位于信义区松德路、忠孝东路五段，坪数约124坪，户数仅33户。大家房屋企研室主任郎美囡说：“此社区户数少、稳定性高，近两年几乎没有二手交易物件，最近1笔是2014年的交易，拆算车位后交易单价约150万元（台币，约合32万余元人民币），若大S目前尚未脱手持有户，估计市值达1.8亿元（台币，约合3879万元人民币）以上。“
   　　“冠德远见”为大S在2011年购入，汪小菲、大S婚后即居住在此，坪数含车位约176.3坪，该社区今年实价登录有1笔成交纪录，成交单价约154万元（台币，约合3319万元人民币），换算大S该户市价2.7亿元（台币，约合5820万元人民币）。从大S的换屋史来看，不但楼层愈换愈高、就连坪数也愈换愈大，总计她买下三处豪宅，市值超过8亿元（台币，约合1亿7244万元人民币）。