北京“最牛钉子户”形拆神不拆

黑眼睛1989

18日凌晨，有着北京“最牛钉子户”之称的，北京林萃路黑泉村32号拆掉了。17日，房主徐景明接到通知，拆迁补偿款打入了他的账户(《法制晚报》)。

　　黑泉村32号之所以被称为北京“最牛钉子户”，这缘于林萃路工程。5年前，北京市规划委发布消息，“连接五环路与回龙观北街的林萃路将开工，通车后，八达岭高速路拥堵的现象将有所缓解。”但林萃路并未在2008年如期完工。2009年，海淀区政府回复称，路中一拆迁户迟迟不肯搬迁，索要580万元补偿，远超180万元的补偿标准。这就是北京“最牛钉子户”由来。

　　这一刻，“最牛钉子户”终于被拆了，各方面都有一种如释重负的感觉。个人觉得，最牛钉子户作为形虽然拆了，但它的神却拆不掉，会在很长时间内存在。

　　直至目前，“最牛钉子户”到底拿到多少赔偿款，一直是个谜。出于常理分析，遑论赔偿款多少，一定比当初的180万元高，这应该是不争的现实。于此，就涉及到一个很现实的问题，那就是先期拆迁的住户可能在事实上吃了亏。这就让“最牛钉子户”在拆迁户心中站了起来，以后会不会有人效仿，坚持不拆，坚持拖到最后再拆?

　　如果说在拆迁户心目中，北京“最牛钉子户”形拆神不拆;对么对于行政权力来说，同样存在“形拆神不拆”。且不说，最终相关方面付出了高于当初制定的补偿标准，一定程度上增加了成本支出;就说拆迁难度，这一事件可能会加剧未来拆迁的观望心理，加大拆迁的难度。受此影响，相关方面或会总结经验，一是拆迁标准更富弹性，拆迁金额更加保密;二是加大拆迁的突然性，一拆了之看起来影响大，但实际上麻烦最小。

　　北京“最牛钉子户”是钉子户的一个成功案例，如果我们有心追溯一下的话，“最牛钉子户”最早出现在2007年的重庆，当时杨武、吴苹夫妇手持宪法保卫家产的图片，曾经广为流传。在看到成功案例的同时，我们更应该看到他们的个案性，更应该看到大量的“钉子户”倒在路上，比如唐福珍案例。

　　这提醒我们，对于相关方面来说，以后可能会更加不容忍“钉子户”的出现，会采取种种非常规手段，迅速拔掉钉子，而一旦钉子被拔，再牛的人也牛不起来。如北京“最牛钉子户”，如果这是一个边远地区，很难保证不会在月黑风高时，一伙人如幽灵般闪现，手持“长枪短炮”，突然拆掉房子。如此，哪有什么“最牛钉子户”的存在?由此可见，北京“最牛钉子户”“形拆神不拆”，将会在很长时间内停留在相关方面的心中，被相关方面视为反面典型。

　　15日，国务院法制办公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例(第二次公开征求意见稿)》全文，再度就“新拆迁条例”立法征求公众意见。“新拆迁条例”看起来是解决“钉子户”的希望所在，但公权能不能完全遵照法治办事?能不能少些谋利之心?这还是未知数，这也意味着“钉子户”还有可能出现，更意味着北京“最牛钉子户”，将会在很长一段时间内“形拆神不拆”。