|
最近电梯很火 我来扒一扒在电梯公司实习的事吧!
时间:2011-07-12 来源:猫扑大杂烩
最近,北京,广州,上海频频发生电梯故障事件,让人对我们日常生活必备设备忧心忡忡。
所以想说说我在电梯公司实习的种种幕后。
在大学毕业前期,找到了国内首屈一指的电梯公司实习,担任了跟单助理职位,负责电梯安装前施工现场井道大小确认,客户前提沟通,以及后期电梯施工中监察。因为是实习,所以对我们的要求不是太严,让我们熟悉电梯的基本参数以及土建和建筑图识别的工作。在工作的一年时间中,让我深刻感受到了电梯行业以及相关建筑行业背后的故事。
第一、电梯的性价比和公司的性价比成正比。也就是说,对于房地产公司,设计院以及政府部门,这连带的关系让建筑行业中小小的电梯行业承担了具体的枢纽地位。例如大的房地产甲方公司,根据建筑成型后的定位以及要求的电梯规格来说,有money的公司会要求质量好些的电梯,从性能到外观,而后期服务也会变成合同里必要的责任。而对于急功近利的房产公司,他们要求精简型,从性能到后期维护也打了折扣,对于他们来说他们是节约了成本,但是对建筑入住主来说是潜在的风险。
第二、电梯产业链背后操守熟知的潜规则。对于建筑行业来说,背后的潜规则大家都可以想象的到,而对于小小的电梯呢,一样的悲催。记得某地的一个大型旅游岛的电梯招标项目价值1.5个亿,后期投标下来,甲方的大大小小的同志们可能从中获得30%,那么这些钱节省下来给了他们的腰包,留给我们消费者的是电梯质量的下降以及后期服务承诺的推诿。
第三、电梯维护“走马观花”情况不容乐观。相比较,从电梯的设计开发,到制作施工,以及到后期的安装维护,是一个产业的延续。而这个行业,虽然不是暴利的行业,但是承担的风险是巨大的,也是特种设备处得一项重要项目。但是对于电梯公司本身,从事电梯设计,电梯生产,电梯销售,到电梯维护,很多都是良莠不齐的代理电梯公司的工作,员工是雇佣工,临时工,使得电梯的安装过程中会出现很多问题。而装卸工的工资不是一般得低,所以从电梯的安装到后期的维护都存在了一定的风险。而现在电梯数量大增,维护工作多,而员工少,没有时间定时维修,也是隐患点。(至少在实习的城市)
第四、电梯行业恶性竞争导致了不规范市场。现在各行各业都呈现饱和状态,尤其是电梯行业,现在用的多了,才会供大于求,造成了很多代理电梯公司恶性竞争,为了价格,为了潜规则,为了增加业务,都会成了电梯行业的瓶颈。像这次奥迪斯电梯出事,可能国内的很多电梯公司会添油加醋造成了电梯行业的深省,也许有种幸灾乐祸的感觉,也是很多公司警惕起来,是坏事,也是好事。
第五、物业等客户不能意识到问题的严重。现在不仅仅是电梯公司本身,而电梯使用单位也对电梯的使用不在乎,致使了很多电梯隐患,造成了户主连声抱怨,说电梯不快,电梯通风不好,监控不好等等问题,所以对于电梯直接的管理者来说,有责任有义务进行电梯的检查以及后期问题处理。
说了这么多,这次电梯的事情是杀一儆百,让更多的公司知道电梯虽小也能事大。更让他们了解到电梯的问题不仅仅是单一谁的问题,而是整个行业的问题。
现在得人好像有个趋势,90年代的人很想住高楼,越高越好,现在得人想回归平地,越低越好,不论是高楼还是别墅还是农家,关于民生问题,不仅仅是某个电梯公司的问题,不要一味的指责某个电梯公司,而是整个社会的问题。
希望这样的事情能唤起整个社会的关注。上上下下的感受,飞一般的感觉,安全稳定的环境。使我们的共同愿望。 |
|