2012年美國成功售出的豪宅 (14圖)

Daphane

來源:留園網 溫馨居家

華爾街日報梳理了2012年美國成功售出的豪宅，其中康涅狄格州俯瞰長島灣的一座住宅以565萬美元的價格成交。
該房產要價稍低於110萬美元，由The Agency房產公司的羅斯和邁勒(Josh Myler)負責代理。羅斯說，這座住宅最後以93.5萬美元的價格售出。

這座面積約110平方米的住宅位於加州布倫特伍德(Brentwood)，由知名設計師沃克(Rodney Walker)擔綱設計。

這座豪宅最後一次掛牌上市的要價接近300萬美元，並於2012年12月通過無底價拍賣的方式，以210萬美元的價格售出。負責拍賣事宜的格蘭德房地產拍賣公司稱，這次拍賣吸引了約250份來自美國24個州和加拿大的詢價。最後的贏家是一名來自佛羅里達州的商業房地產總監。

七座售出的“每周一宅”中有兩座是通過拍賣成交的，其中包括位於佐治亞州道森維爾(Dawsonville)的這座住宅。



羅斯先生說，該房產最終以410萬美元的價格成交。這座住宅面積約290平方米，有三間卧室、三個全衛和一個半衛。

這座建於上世紀中葉的當代風格住宅位於Bel Air地區，曾於2009年以稍低於390萬美元的價格掛牌上市。翻修後又於2012年3月以約440萬美元的要價重新上市，由The Agency房產公司的羅斯(Billy Rose)和科爾(Jeff Kohl)負責銷售事宜。

鑒於這座豪宅許多地方都是定制的，前任業主採用了無底價拍賣的方式，把房產交由格蘭德房地產拍賣公司(Grand Estates Auction Company)拍賣。據該公司的總裁賴克(Stacy Kirk Reich)說，於2012年2月舉行的拍賣吸引了330多戶家庭來詢價。最終，該房產以460萬美元的價格賣給了一名想要一座度假別墅的芝加哥買家。圖為一列可以繞住宅而行的定制火車，火車上設有適合成人的列車長座位。

這座面積約1,480平方米的豪宅位於美國亞利桑那州斯科茨代爾(Scottsdale)，前任業主吉布斯(Bill Gibbs)在這里為家人布置了一些不同尋常的設施，頗具吸引力。

這座豪宅最後一次掛牌出售的要價為565萬美元。據該房產經紀人、Hualalai Realty房產公司的基爾多(Rob Kildow)稱，美國一家電信公司的老總於2012年10月以約470萬美元的價格買下了它。

這座面積約480平方米的豪宅位於夏威夷凱魯瓦-柯納市(Kailua-Kona)一個度假村，帶家具出售（房主說，還包括三個高爾夫球車）。

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這座木瓦風格大宅於2012年9月以565萬美元的價格售出，比掛牌價低了10%左右。William Pitt Sotheby’s International Realty房產公司經紀人繆爾(Margaret Muir)說，折價幅度並沒有超出正常範圍。

這座住宅位於美國康涅狄格州，俯瞰長島灣(Long Island Sound)，並在2011年11月掛牌上市，要價629.5萬美元。2009年，該房產曾以695萬美元的價格掛牌出售。

據Addison Wolfe房地產公司經紀人德盧卡(Daniela Deluca)稱，這處占地約0.6公頃的房產最後以82.5萬美元的價格售出，是本年度“每周一宅”中價格最低的。

這座住宅位於美國新澤西州亨特登縣特拉華河(Delaware River)沿岸，要價89.5萬美元，是在《華爾街日報》報道後被售出的七座“每周一宅”得主之一。