地产经纪人大开眼界 中国人拎着40万现金在美国买房遭拒

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华人喜爱用现金、信用卡购物，购买几万元的汽车和数十万元房子也提着装满现钞的手提箱交易，让不少地产经纪大开眼界，称这辈子没见过那么多现金。不过碍于地产交易规定，最后只能存入银行，通过电子交易完成。

　　地产经纪张女士表示，近日碰上一位刚从大陆过来的房客，手提着40万现金，想直接从卖家手里购房，让她哭笑不得。她透露，这名大陆客人和家人日前刚在大陆卖掉地产换成美金，然后带着现金直飞美国，入关时也未申报，最后侥倖通关。这名客人没有美国绿卡，又曾听说美国的银行对大笔现款来源查询较严，因此迟迟不敢将钱存入银行，认为买房只需找个经纪人，一手交钱一手交房即可完成。

　　张女士说，这名客人在出价后第二天，就提着数十万元现钞的手提包前来找她准备交易，让她瞠目结舌。她表示，许多人都会选择现金买房，但真正碰到提着数十万现金前来买房，从业30年还是第一次。根据Escrow规定，任何房产买卖均需通过银行汇钱过户，防止洗钱的可能。最后这名买家无奈之下，只能前往银行开户，将数十万元悉数存入，好在国税局并未找上门，交易顺利完成。

　　居住阿罕布拉的刘女士，近日几乎以低于市价1万元的价格购得一辆2011年的奥迪Q7，让她喜出望外。她透露，卖家因急于回国，所以低价售出，这辆车仅行驶1万1000哩，在KBB上估价高达4万3000元。卖家之前曾想前往车行出售，车行报价4万1000元，但由于只能通过支票支付，卖家选择放弃。刘女士表示，这名卖家坚持需要现金交易，连汇票（Money Order）都不接受。

　　事后她才得知，卖家欠下上万元信用卡债务，生怕钱经过银行后就难以取出，因此即使忍痛少卖数千元，也只卖给出现金的买家。

　　经过长达一周的讨价还价后，最后双方以3万4000元成交。刘女士认为，能付现金的人并不多，即使有能力一口气支付现金买下的人，多半也不爱买二手车，她买下也是当作礼物送给即将上大学的女儿用。

　　在银行审计部门工作的张先生表示，这位卖家的行为很可能为了逃避债务，当信用卡公司迟迟收不到持卡人的款项后，会向各个银行发出限制令，一旦有钱款进入账户，银行会将这笔钱冻结或直接拨给债主。