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这些年中国的"鬼城":有些竟毫无生命迹象(组图)

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论坛元老

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发表于 2014-3-30 06:46:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
在中国房地产的疯狂投资和扭曲发展下,中国已经有了多座鬼城。这些城市基础设施齐全,规划时早已计算好为了几十年的繁荣,鬼城什么都不缺,只缺人。

在房价飙升的背景下,炒地炒楼成为企业重要的赚钱之道,资本从各个行业涌入这一领域。地方政府依赖土地财政,开发商投机动机强烈,导致房地产项目过度开发,出现了局部严重的供大于求。鬼城的共同之处,往往伴随着房地产市场的高库存和楼房高空置率,并多发生在三、四线城市,甚至一些大城市的个别区域也不能幸免,存在微型鬼城。

“鬼城”鄂尔多斯依旧未走出“冰谷”

鄂尔多斯堪称中国最著名的鬼城之一。鄂尔多斯虽然地理位置偏远,常住人口为150万左右,但能源资源储备丰富,受益于西部大开发战略,整个城市几年间呈现出爆发式的财富增长,然而在“暴发户”式的增长之后,大量的资本投资到了固定资产领域,生生造出了康巴什新城,房价一路飙升数倍。然而鄂尔多斯终究产业单一,只以煤炭业为主,如今这里依然人丁稀疏,房价又已跌去7成,由盖楼兴起的借贷行业也几乎崩溃,现在的鄂尔多斯不仅是鬼城,也是债务之城。


唐山:新楼空锁造“鬼城”

春节期间,唐山由于大量楼盘空置而引发媒体关注。造成目前局面的原因,除了开发商在全国楼市火爆之时的拿地冲动,还有唐山市政府的规划冲动。有唐山地产人士估计唐山未来的住宅供应规模可能更加可观。“供大于求将是未来几年唐山房地产市场的常态”。
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发表于 2014-3-31 05:02:18 | 显示全部楼层
房市产业链破裂——共匪帮所依赖的彻底收刮民脂民膏的伎俩露出水面,其锐减的巨大利润使虚假"鸡的屁‘相形见绌!!!世界第二强盗区(自诩为国)谎言不再!!!!!!!!!
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